| Уваровский районный суд Тамбовской области отказал в удовлетворении требований собственника магазина «Анастасия», предъявленных к АО «ТСК» о признании незаконными действий, направленных на неосновательное обогащение, оспаривании платежных документов на оплату тепловой энергии, установлении обязанности совершить действия, и взыскал с него в пользу АО «ТСК» задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 376675,14 рублей, пени в размере 11191,44 рубле, а также судебные расходы - 12197 рублей
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 1601,7 кв.м.
Многоквартирный жилой дом №30 г. Уварово Тамбовской области со встроенным-пристроенным нежилым помещением, является объектом теплоснабжения АО «ТСК». Узел учета тепловой энергии, установленный в нежилом помещении ответчика, не является индивидуальным и не допущен в эксплуатацию для целей коммерческого учета за поставленную тепловую энергию.
Договор теплоснабжения между собственником магазина и АО «ТСК», являющимся поставщиком тепловой энергии, не заключен. В спорный отопительный период магазин был подключен к центральной магистральной сети теплоснабжения, в него периодически поступала тепловая энергия.
Система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, поскольку узел учета тепловой энергии в спорном нежилом помещении не введен в эксплуатацию, оснований для начисления оплаты за потребленную тепловую энергию по показаниям такого узла учета, представленным собственником, не имеется.
Спорное нежилое помещение является частью многоквартирного дома №30 г. Уварово, имеет общие внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения, через помещения магазина «Анастасия» проходят стояковые трубы теплоснабжения, по которым осуществляется подача тепла в подъезд многоквартирного дома, обеспечивается теплоснабжение общего имущества собственников многоквартирного дома.
Копии документов, представленные истцом в материалы дела, которыми он подтверждает, что магазин «Анастасия» является самостоятельным объектом теплоснабжения, независимым от жилой части дома № 30 г. Уварово, на выводы суда не влияют. Обстоятельство, что в спорный период времени здание магазина «Анастасия» отапливалось от автономной системы газового отопления, расположенной в здании магазина, правового отношения к рассматриваемому делу не имеет.
Стоимость тепловой энергии за спорные периоды утверждены приказами Управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 07.12.2003, от 16.12.2024.
В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.
Общий объем поставленной в спорное нежилое помещение, тепловой энергии за период с 14.10.2024 по 16.04.2025 составил 185, 79014 Гкал, в том числе на общедомовые нужды многоквартирного дома 24, 35564 Гкал.
Ответчику были выставлены платежные документы за спорные периоды, на общую сумму 557883,20 рублей, из которых им оплачено 181208,06 рублей, подлежит взысканию сумму 376675,14 рублей, которые ответчиком не оплачены.
Размер пени за просрочку исполнения обязательств за период с 12.11.2024 по 31.05.2025, подтвержден расчетом истца, ответчиком не оспорен.
Оснований полагать, что какие- либо доказательства, представленные стороной ответчика (истца) АО «ТСК» являются недостоверными, у суда не имеется.
При изложенных обстоятельствах исковые требования АО «ТСК» к ответчику подлежат удовлетворению.
Исковые требования собственника магазина к АО «ТСК», не подлежат удовлетворению.
Исследовав в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу о правомерности начисления платы за поставляемую тепловую энергию в указанные спорные периоды времени АО «ТСК» в отношении собственника магазина «Анастасия». Оснований полагать, что ответчик действовал незаконно в ходе выставления оспариваемых счетов и актов на оплату тепловой энергии, не имеется.
Исковые требования собственника магазина «Анастасия» к АО «ТСК» о возложении обязанности обеспечивать поставку теплоносителя в систему отопления спорного магазина по основаниям договора энергоснабжения тепловой энергии от 01.01.2009 с протоколом разногласий, а также мировыми соглашениями от 31.01.2013, 06.02.2013, утвержденных определением Уваровского районного суда Тамбовской области не подлежат удовлетворению.
Договор энергоснабжения тепловой энергии от 01.01.2009 с протоколом разногласий между собственником магазина «Анастасия» и АО «ТСК» не заключен.
В 2013 году были утверждены мировые соглашения между сторонами, их условия выполнены в полном объеме, но данные условия мировых соглашений не содержат обязательств в отношении АО «ТСК» обеспечивать поставку теплоносителя в систему отопления спорного магазина «Анастасия».
При изложенных обстоятельствах отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований собственника магазина «Анастасия» к АО «ТСК».
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд решил отказать в удовлетворении требований собственнику магазина «Анастасия», и удовлетворить требования АО «Тамбовская сетевая компания» в лице Уваровского филиала. Взыскать с собственника магазина «Анастасия» в пользу АО «ТСК» задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 376675,14 рублей за период с 14.10.2024 по 16.04.2025, пени в размере 11191,44 рублей, пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате услуг за период с 01.06.2025 по день фактического исполнения обязательства, а также судебные расходы по оплаченной государственной пошлины в размере 12197 рублей.
Решение суда не вступило в законную силу. |
