Уваровский районный суд Тамбовской области отказал в удовлетворении исковых требований о признании недействительными доверенности, договора купли-продажи, прекращении права собственности и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Гражданин обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью, указав, что в 2021 году ему стало известно об отсутствии у него права собственности на спорную земельную долю. О состоявшемся договоре купли-продажи, заключенного от его имени на основании оспариваемой доверенности, ему стало известно также в 2021 году. Оспариваемую доверенность не подписывал, в связи с чем просит применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и признать за истцом право собственности на данную долю.

Ответчик пояснил, что является добросовестным приобретателем, которому не было и не могло быть известно о недействительности доверенности и оспариваемой сделки.

С целью установления обстоятельства, была ли выдана оспариваемая доверенность от имени истца, судом была проведена судебная почерковедческая экспертиза, согласно выводам которой рукописная запись в строке «Подпись» выполнена не истцом, а другим лицом.

В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд. Истцом ходатайство о восстановлении срока исковой давности заявлено не было.

Исходя из того, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года, истцу было отказано в удовлетворении исковых требований.

 Решение не вступило в законную силу.